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Appartement T2 à louer 2 pièces - 44,83 m2 LES ROUSSES - 39

Ref : 9494
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44.83 m2 - LES ROUSSES - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Sanac Immobilier
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Exclusivité

Description

Appartement T2 meublé.

Situé au 2ème étage d'une résidence calme, offrant une exposition plein sud.

L'appartement comprend une chambre lumineuse, un salon / séjour confortable avec balcon, une cuisine entièrement ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé.

Avec une place de stationnement couverte incluse et une cave.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, avec des vues à couper le souffle.
Visite uniquement sur dossier locataire complet déposé sur notre site Century 21 Sanac Immobilier.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,8 m2
  • Surface habitable : 44,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • balcon (4,8 m2)
    • Cave (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

dégagée imprenable

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,8 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Collectif
  • Toiture : Tole
  • Balcon
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Parking couvert

À savoir

  • Loyer de base : 710 € par mois
  • Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 172,5 €
  • Honoraires charge locataire : 493,13 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 358,64 €
    • Etablissement état des lieux : 134,49 €
  • Dépôt de garantie : 710 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32122kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 18/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1241,0 € et 1679,0 € pour 2023

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